Abstract
Instalasi Pengolahan Air Minum (IPAM) Karang Pilang IV merupakan bangunan dengan Kategori Risiko IV yang membutuhkan perencanaan fondasi yang andal. Kondisi tanah di lokasi proyek didominasi oleh lapisan lempung lunak sehingga diperlukan fondasi tiang pancang sebagai solusi yang tepat. Penelitian ini bertujuan untuk merencanakan fondasi tiang pancang berdasarkan data N-SPT dan data laboratorium, meliputi analisis pembebanan, kapasitas daya dukung, dimensi fondasi, penurunan, serta Rencana Anggaran Biaya (RAB). Pembebanan struktur atas dianalisis menggunakan program Etabs 2022 dengan kombinasi beban ASD dan LRFD mengacu SNI 1726:2019 dan SNI 2847:2019, menghasilkan gaya aksial terbesar pada kolom 176 sebesar 4.224,95 kN (ASD) dan 5.622,08 kN (LRFD). Daya dukung tiang dihitung menggunakan metode Meyerhof–Vesic untuk daya dukung ujung dan metode alfa Tomlinson untuk daya dukung selimut, dengan variasi diameter 0,4 m; 0,6 m; dan 0,8 m sepanjang 23 m. Konfigurasi optimal yang terpilih adalah diameter 0,8 m dengan 4 tiang per kelompok, menghasilkan pile cap berukuran 5,6 m × 5,6 m × 0,7 m dengan tulangan D25-200. Penurunan fondasi diperoleh sebesar 3,218 cm secara analitis dan 2,019 cm berdasarkan pemodelan Plaxis 2D, keduanya memenuhi batas izin 19,45 cm sesuai SNI 8460:2017. Total RAB pekerjaan fondasi sebesar Rp 3.979.000.000,00.