Abstract
Résumé Les évolutions contemporaines du peuplement des villes-centres sont marquées par la croissance de multiples formes de ménages détachées du modèle familial nucléaire. Cela fait dire à certains qu’une nouvelle phase de croissance urbaine s’est ouverte dans les sociétés capitalistes avancées, la « réurbanisation ». Cet article met l’accent sur la présence croissante de jeunes adultes vivant seuls ou avec un(e) partenaire dans l’espace urbain central et relie cette évolution aux mutations contemporaines des parcours d’entrée des jeunes dans la vie adulte. L’analyse cherche à cerner la nature des dynamiques territoriales initiées par ce type d’évolution socio-démographique et à en interroger le sens au prisme conceptuel de la gentrification . Les observations empiriques réalisées sur le cas de Bruxelles nous amènent à relever l’importance particulière d’un processus de gentrification marginale sur le marché locatif privé.