Abstract
Niekiedy farma fotowoltaiczna czy wiatrowa powstaje na nieruchomości będącej własnością inwestora. Zdarza się jednak, że tego rodzaju inwestycja realizowana jest na gruncie, którym inwestor dysponuje na podstawie umowy cywilnoprawnej, uprawniającej do posadowienia na niej odpowiednich konstrukcji fotowoltaicznych czy wiatrowych. W niniejszym artykule zwrócono uwagę na dobór właściwego tytułu prawnego do nieruchomości, na której mają być posadowione urządzenia służące do wytwarzania, magazynowania i przesyłania energii elektrycznej. Wykazano, że zarówno cechy, jak i uwarunkowania tego budzącego w literaturze i orzecznictwie stosunku prawnego wątpliwości, dają podstawy do jego kwalifikacji jako umowa najmu.