Abstract
В статье рассматриваются историческое развитие и современное понимание термина «освоение земель». По результатам анализа нормативных правовых актов и актов Конституционного Суда Российской Федерации сделан вывод о значимости этой категории для применения норм как публичного, так и частного права. Определена правовая природа рассматриваемой категории в вещных правоотношениях и обозначены правовые последствия действий (бездействия) по освоению земель. Сделан вывод о том, что освоение земель - это специальная земельно-правовая категория, но ее использование обеспечивается разноотраслевыми нормами.
This article examines the historical development and modern understanding of the term «land development». An analysis of regulatory legal acts and decisions of the Constitutional Court of the Russian Federation leads to the conclusion that this category is significant for the application of both public and private law. The legal nature of this category in property relations is defined, and the legal consequences of actions (or inactions) related to land development are outlined. It is concluded that land development is a specialized land-law category, but its use is governed by regulations across various sectors.