Abstract
В статье рассматриваются особенности правового режима недвижимого имущества с учетом одной из его ключевых составляющих - назначения. Анализируется возможность признания недвижимостью объекта материального мира в отсутствие у него соответствующего признака с учетом последних изменений, внесенных в Гражданский и Земельный кодексы Российской Федерации, а также положений постановления Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов…». Авторы делают вывод о том, что назначение недвижимого имущества является его неотъемлемым объектоформирующим признаком.
The article examines the features of the legal regime of real estate, taking into account one of its key components, namely «purpose». The article analyzes the possibility of recognizing an object of the material world as real estate in the absence of a corresponding feature, taking into account the latest amendments to the Civil and Land Codes of the Russian Federation, as well as Decree of the Government of the Russian Federation dated 05/31/2025 No. 826 «On the establishment of signs of non-use of land plots from the lands of settlements…». The authors conclude that the purpose of real estate is its integral object-forming feature.