Abstract
A construção civil figura entre os setores de maior consumo de recursos naturais e geração de resíduos, o que lhe confere papel estratégico na transição de sistemas urbanos lineares para circulares. Este estudo propõe um framework integrado para implementar princípios da Economia Circular na construção civil do Município de São Paulo, tomando como referência o projeto Buildings as Material Banks (BAMB). Adotou-se delineamento qualitativo, aplicado e exploratório-descritivo, composto por revisão narrativa da literatura, análise documental e estudo de caso único instrumental baseado em fontes secundárias. Os resultados indicam uma assimetria institucional: há instrumentos consolidados para a gestão dos resíduos da construção e demolição, mas permanecem pouco integrados os dados de ciclo de vida, o projeto para desmontagem, a governança intersetorial e os mercados secundários. Como resposta, propõem-se um Modelo Integrado de Governança e um Modelo de Maturidade da Economia Circular na Construção Civil (MMEC-CC), organizado em cinco níveis. O Município de São Paulo foi posicionado analiticamente entre os níveis Estruturado e Integrado, embora esse enquadramento ainda não tenha sido submetido à validação externa. A contribuição do estudo consiste em conectar instrumentos aplicados à escala da edificação — BIM, Passaportes Digitais de Materiais e Design for Disassembly - a mecanismos municipais de governança, indicadores e desenvolvimento de mercados. Por se tratar de uma proposta teórico-propositiva, sua efetividade e transferibilidade deverão ser examinadas mediante validação por especialistas, aplicação-piloto e estudos comparativos.